Captação de recurso pode alavancar mercado de multipropriedade
Você provavelmente já ouviu falar em estratégias de financiamento ou captação de recursos para a execução de um projeto ou até a viabilização integral de uma operação, mas já conhece a captação de recursos usada para alavancar os empreendimentos imobiliários do segmento de multipropriedade?
Os Fundos de Investimentos Imobiliários (Flls), além de serem estratégias de captação de recursos, representam uma das melhores alternativas para impulsionar a execução dos projetos, driblando o principal desafio encontrado por empreendedores do setor, a garantia de capital.
Oportunidade e fôlego
De acordo com relatório recente da Caio Calfat Real Estate Consulting, considerando os cinco anos, o total de empreendimentos de multipropriedade quase dobrou de quantidade em 2022, atingindo a marca de 156, o que indica que o setor retomou o fôlego neste ano.
Um dos fatores que pode ser atribuído como responsável por essa retomada é a reaquecida do turismo com o final das restrições impostas pela pandemia. Enquanto outro, é a criação de Funding com ênfase nos FII’s, que segundo especialistas permitem a parceria com construtoras e comercializadoras em diversos formatos, desde modelos de sociedade em projetos até soluções de crédito em capital de giro e antecipação de fluxo de recebíveis.
Venture Capital, Crowdfunding, Acelerador: Diferentes tipos de recursos para o negócio imobiliário
As diferentes formas de captação de recursos para empreendimentos imobiliários de multipropriedade vão desde as mais tradicionais como aquelas compostas por pessoas físicas que possuem capital e desejo de investir em empresas ou projetos com potencial crescimento, também chamados de Investidores Anjo, até as mais inovadoras como o Investimento Acelerador, que foca em Startups para além da captação de recursos, gerar crescimento também em outras áreas, e oferece suporte com materiais, gestão de processos e mais.
Também existem o Venture Capital, modelo que é pautado pela captação de recursos vindos de Fundos de grupos formados por pessoas com capital para aplicação em negócios lucrativos, principalmente em estado inicial e o Crowdfunding, também chamado de financiamento coletivo e geralmente possibilita várias pessoas consigam investir pequenas quantias de capital em seu projeto ou empresa.
Além desses também existem outros diversos tipos de Funding que permitem a expansão dos empreendimentos imobiliários, e uma consultoria especializada pode ajudar a identificar os mais adequados, analisando o contexto individual do seu negócio e o cenário do mercado, bem como região e público, no qual está inserido.
A captação de recursos pode impulsionar um empreendimento imobiliário?
A resposta é sim, e nesse caso o mais adequado é contar com o auxílio de uma equipe com experiência e know-how para acelerar e otimizar a concepção da sua ideia e desenvolvimento do projeto para apresentação a um grupo de investidores ou investidor de Fundos de Investimentos Imobiliários (FII’s).
Profissionais que atuam no segmento do turismo imobiliário afirmam que é possível existir uma sociedade no empreendimento em qualquer fase do desenvolvimento imobiliário, com o aporte sendo realizado conforme a participação adquirida e de acordo com o fluxo de caixa.
Quer entender melhor sobre como a captação de fundos e recursos pode contribuir para o sucesso do seu empreendimento de multipropriedade? Entre em contato conosco e conte com nosso suporte completo!
