Já pensou alugar um imóvel através de um catálogo, igual você escolhe um filme pela Netflix? Essa é a proposta da moradia por assinatura. Uma plataforma de locação e gestão de imóveis sob demanda. 

O projeto que já está em funcionamento é um spin-off da Vitacon Empreendimentos. A ferramenta possui mais de 5 mil apartamentos em sua base, que podem ser escolhidos através de pacotes mensais, além de serviços de assinatura por hora. 

Housi: moradia por assinatura

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A plataforma se chama Housi e chegou ao mercado no início de 2019, com objetivo inicial de explorar o conceito de moradia como serviço sob demanda. Trabalhando o aluguel e gestão de imóveis próprios e de terceiros, já mobiliados e equipados com uma série de serviços. 

De acordo com o COO da Vitacon, Danny Spiewak, "o projeto é pensando no comportamento das pessoas", tudo é feito para melhorar a experiência do usuário de acordo com suas reais necessidades. Saindo de velhos modelos incrustados em uma parcela da sociedade que vive em condomínios e precisa atravessar uma série de barreiras para buscar um pizza na portaria. 

Com suas propostas inovadoras, a empresa conseguiu atrair 50 mil locatários em pouco mais de um ano, resultando em um aporte de mais de R$50 milhões do fundo Redpoint eventures. 

Ainda seguindo a linha de sempre se manter à frente, prevendo necessidades e buscando soluções efetivas, a Housi está adicionando novos pilares à sua estratégia, desafiando os alicerces do mercado imobiliário tradicional. 

Moradia por assinatura: curto prazo

Fonte: Housi

O que era antes voltado para moradias de curto prazo, está ganhando um braço a mais, para atender cada vez mais, e de forma mais completa, as necessidades de seus usuários. 

A ideia é baseada em uma assinatura mensal, como a da Netflix mesmo. Com um período mínimo de 30 dias, o pacote permite ao locatário escolher um imóvel disponível no portfólio de 5 mil apartamentos gerido pela Housi. 

Essa nova modalidade de moradia permite ao usuário renovar a assinatura por mais 30 dias ou mudar para outra unidade, tudo depende da necessidade da pessoa. 

E como a experiência do usuário é o carro chefe de todo o negócio, a tecnologia engloba o projeto. Por isso, todo o processo de assinatura do serviço é feito diretamente pelo site ou aplicativo, com poucos cliques e o mínimo de burocracias possível. 

Outro ponto interessante é que o usuário não precisa comprovar renda e o único documento exigido é a identidade. Porém, a cobrança é realizada via cartão de crédito, então dependerá da aprovação da operadora responsável. 

A Vitacon é especialista em imóveis compactos, que variam de 2m² (sim, dois metros quadrados) a 120m². E os que estão disponíveis na plataforma possuem preços que também variam de R$1,2 mil a R$3,5 mil. 

Tudo é pensado para que a pessoa consiga alugar, cancelar ou mudar de locação em 30 segundos. E o mais importante, sem burocracia, demora ou qualquer dor e atrito que, normalmente, se vê no mercado imobiliário. 

Moradia por assinatura: longo prazo