Você sabia que conseguimos integrar a Multipropriedade ao seu Planejamento Sucessório?
Você já parou pra pensar sobre como será o futuro dos seus bens imóveis? O planejamento sucessório é uma questão crucial para garantir que seus patrimônios sejam transmitidos de forma harmoniosa e eficiente para as próximas gerações. Mas como fazer isso de forma inteligente e inovadora?
Na busca por soluções que facilitem esse processo, a Lei n.º 13.777/18 trouxe uma alternativa promissora: a multipropriedade. Esse conceito revolucionário redefine a maneira como compartilhamos a propriedade de um mesmo imóvel, oferecendo novas perspectivas tanto para a administração quanto para a sucessão desses bens.
Na multipropriedade, cada proprietário detém sua fatia de tempo em imóvel compartilhado. Enquato contratos de “uso compartilhado” do passado, especificamente nos anos 80, eram sinônimos de incertezas legais e disputas intermináveis, a multipropriedade surge como uma solução sólida e inovadora. Imagine: em vez de lutas judiciais e penhoras, você desfruta de uma propriedade com escritura própria, garantindo seus direitos e tranquilidade para futuras gerações.
Agora, com a nova legislação, é possível garantir a solução dos problemas enfrentados anteriormente. A multipropriedade ganha uma nova roupagem: escritura pública e matrícula imobiliária individualizada. Cada fração de tempo se torna uma unidade autônoma, pronta para ser negociada sem restrições, deixando para trás o antigo fantasma do direito de preferência dos condôminos. Além disso, com impostos e taxas de condomínio individualizados, você tem o controle total do seu investimento. E não para por aí! A multipropriedade agora alcança novos horizontes, incluindo terrenos urbanos, rurais e imóveis comerciais, abrindo portas para infinitas possibilidades comerciais e sucessórias. É o momento perfeito para explorar todas as vantagens dessa nova era da propriedade compartilhada e garantir um futuro próspero para seus bens.
Como multiproprietário, você pode deixar sua fração para seus herdeiros através de um testamento, especificando o tempo que cada um terá direito. Essa flexibilidade permite uma distribuição justa e equitativa do seu legado imobiliário. Além disso, vale destacar que a multipropriedade não está restrita a múltiplos proprietários. Você pode ser o único proprietário e, através do testamento, dividir essa herança entre seus herdeiros. É uma maneira inteligente de garantir que seus entes queridos recebam sua parte justa do patrimônio, sem complicações.
De acordo com a lei, “institui-se a multipropriedade por ato entre vivos ou testamento”, no que diz respeito ao aspecto sucessório. O conceito de propriedade está evoluindo, não mais associado apenas à posse exclusiva, mas sim ao momento de usufruto. Essa mudança é impulsionada por fatores como a escassez de recursos naturais e o aumento dos custos de vida nas grandes cidades, levando a racionalização no uso dos imóveis.
Ao considerar o planejamento sucessório, é essencial explorar as ferramentas da sua multipropriedade imobiliária. No entanto, para uma proteção abrangente do seu patrimônio, é crucial examinar também aspectos tributários e empresariais.
Quer entender melhor sobre seu planejamento sucessório dentro da multipropriedade? Estamos aqui para te ajudar. Entre em contato com a Verta e descubra como podemos orientá-lo nesse processo.
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